Comparatif
Tableur, channel manager ou Lodgeline : quel outil pour votre conciergerie ?
Les conciergeries utilisent en général trois sortes d'outils. Ils ne font pas la même chose, et certains s'utilisent ensemble.
| Ce dont vous avez besoin | Tableur et messagerie | Channel manager (Smoobu, Lodgify, Guesty…) | Lodgeline |
|---|---|---|---|
| Synchroniser les réservations avec Airbnb et Booking | Non | Oui, c'est leur rôle principal | Non, les réservations sont saisies par l'équipe ou les propriétaires |
| Voir qui dort où, avec le ménage et le linge | À tenir à jour à la main | Un calendrier des réservations ; les prestations selon l'outil | Oui, sur un seul planning |
| Vos propres champs, statuts et prestations | Oui, mais sans règle commune | Selon l'outil | Oui, configurés avec vous au démarrage |
| Un accès pour chaque propriétaire | Non | Selon l'outil | Oui : il ajoute ses séjours, dans les limites fixées par la conciergerie |
| Savoir qui a changé quoi, et l'annuler | L'historique du fichier entier | Selon l'outil | Oui, pour chaque fiche |
| Donner un accès à toute l'équipe et à tous les propriétaires | Partager le fichier, sans limite de ce que chacun voit | Selon l'outil et l'offre | Inclus dans l'abonnement, chacun avec ses droits |
| Ce que vous payez | Presque rien | Un prix par logement chez Smoobu, Lodgify et Guesty : il augmente avec chaque logement ajouté | Un seul abonnement pour tout, après une mise en place : il ne change pas quand vous ajoutez des logements, des propriétaires ou des collaborateurs |
Un seul abonnement pour tout
Selon les outils, le prix dépend du nombre de logements, du nombre d'utilisateurs, ou des deux. Avec Lodgeline, un seul abonnement couvre tous vos logements, tous vos propriétaires et toute votre équipe, avec l'hébergement, les mises à jour, les corrections et le support.
La colonne « channel manager » décrit cette sorte d'outil en général. Le mode de facturation vient des grilles publiées par Smoobu, Lodgify et Guesty au 30 octobre 2026 ; les prix changent, vérifiez-les sur le site de chaque éditeur.
Quel outil choisir ?
- Vous diffusez vos logements sur plusieurs plateformes et voulez synchroniser calendriers et prix : il vous faut un channel manager.
- Vous voulez organiser votre équipe et vos propriétaires selon votre façon de travailler, et quitter le tableur : c'est le rôle de Lodgeline.
- Vous avez les deux besoins : Lodgeline peut être utilisé à côté de votre channel manager.
Vous gérez des logements pour des propriétaires ?
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Smoobu, Lodgify et Guesty sont des marques de leurs propriétaires respectifs.